已解决问题

购房定金问题

01-30 20:11 悬赏 20 发布者:困惑的房奴给我留言地区:四川－内江回答:(3)

前两天我和爱人一起去中介看了一套2手房，价格和房子都还满意。因为手里比较紧，不能一次付清房款，所以我就打算二手房按揭贷款。之前已经问过房主，说手续证照都齐全，然后我们和房主谈好按揭付款，当时我交了1万的定金给房主，房主开具了一张收条。后来到银行办理贷款的时候，才发现房产证上的名字不是和我们协商的房主，和我们协商的房主其实是炒房的，房产没有过户，炒房的和房产证所有人是私下交易。但是银行要我们现在提供房产证所有人本人的户口簿、结婚证原件，并且贷款款项只能转账到房产证所有人的账户。因为这套房子是炒房的人几个月以前买的，已经找不到房产证所有人了，贷不了款。请问我现在办不了贷款，不能买房，能叫炒房的人退还我的定金吗？谢谢！
急急急！！！

问题补充：

不好意思，我这边忘说一个情况了，炒房的人有一份委托授权书，原房主委托授权炒房的人售卖这套房子，经过公证处公证的。但是现在银行信贷部这种公证委托的形式不能申请按揭贷款。而炒房的人叫我去信用社办装修贷款，说可以办，但是我看了信用社的贷款利率又太高了，还款下来要多好几万。这种情况也可以叫对方还我定金么？

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