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地基纠纷
08-09 08:47 悬赏 0 发布者:ljy-12…… 给我留言 地区:浙江-宁波 回答:(1)
我爸有三兄弟,大伯三叔均外出入赘,无亲生子女。老爸一人留家,育我二姐妹,我嫁本村,我妹刚大学毕业。爷爷留下瓦房数间,三兄弟均分。我家的加上原来菜地盖了楼房。小叔房在中间。大伯的一间挨着后面邻居的院子。大伯的一间卖给了后面邻居做院子,其中包括三兄弟有份的一小间也一并被他卖了。现在的问题是,后屋人卖了大伯的房子后,说我家院子大伯有份,要从我家院子开路直接到他院子(大伯说院子他有份,他表示支持开路)。完好的一个私人院子我家自然不同意被别人开成一条路变成公有。但是我家势单力薄,后屋家有五兄弟,且有一个在县城当公务员。我们找过村领导,村领导也帮着他们说话。
现在问题是按照法律,他们这样是不是不合法,有没有相关的法律规定?这样我们要怎么解决比较妥当?打官司能赢吗?
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最佳答案
- [浙江-宁波]
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回复时间:2016年08月09日 10时23分
按照他们的假设院子属于共有,那么一个共有人要变更并不能实现,需要所有共有人同意才可以。所以仅你大伯一人意愿不能动院子的格局,作出侵害其他共有人的事情。所以对方的主张不合法。
追问:
嗯,谢谢您的回复。现在问题 是 对方 从多势众,我家势单力薄,他们是想强行把院子开路。如果硬来,我们肯定弄不过他们。 我们怎么解决好呢? 走法律途径胜算大吗?
回答:
硬来就报警。建议起诉确权,确认你大伯出售房屋后对院落已无用益物权。
提问者对最佳答案的评价:
非常感谢!!
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