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原房主要求办理过户手续向其支付房价百分之十，是否合法合理？
浙江－温州 01-31 15:59 悬赏 30 发布者:linlin…… 给我留言 回答:(6) 十多年前买得一个民房，现在的市价可能有一百多万，但是当时买卖时候没有办理过户手续，但是手写契约写明“永不加价”，十几年后才想起要办理手续。但是现在原来的房主要求现房主支付其房价的10%作为费用，否则不协助办理房产证过户手续。（房子的房产证还没办理，但是有土地证和规划建设证）。请问，原房主的行为是不是已经违法了？现房主要怎么做才能维权？如果诉讼，赢的几率大吗？
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- [浙江-杭州]
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回复时间： 2012-01-31 16:30
按照原协议履行。
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回复时间： 2012-01-31 19:29
直接起诉要求过户
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2012-01-31 16:00
应该根据当时的买卖协议办理，原房主单方加价是没有依据的
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回复时间： 2012-01-31 16:35
双方应按原买卖协议履行,不应加价.
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回复时间： 2012-01-31 18:53
你说的民房，是指农村集体土地上的房产吗？
如是，非本村村民是不得买卖的，或者买了也过不了户！
如是，非本村村民是不得买卖的，或者买了也过不了户！
我的补充： 2012-01-31 18:54
如不是，原协议有效！对方违约的，可以主张违约金或赔偿损失！
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-01-31 20:36
及时的向法院起诉，要求协助办理过户手续。可以的。
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