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我对拆迁还房不认可,按宅基地证还房,证是我父亲的证,我和我弟弟住在我父亲的房子里
山东-淄博 08-10 20:26 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(1) 我对拆迁还房不认可,按宅基地证还房,证是我父亲的证,我和我弟弟住在我父亲的房子里,我们村原来有规 定,没有宅基地的每个人都有2分置留地,现在按土地使用证拆迁还房把我排除在外,我父亲的房子也没拆,现在修路碍事,镇政府说要起诉我们。我们的理由是:光宅基地盖不起楼来,他们里面也用了我们的地,他们也应该给我还房,但我是村里的女儿村里说不能给房,镇政府说村里的政策不能为了我改了,镇长叫了区土地局的来和我们说要强拆,叫了律师来跟我们说:地是国家的,现在国家要用了,要跟我们要回去了
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回复时间: 2016-08-11 11:35
您好!
土地征收、房屋拆迁,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准.
土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
土地征收、房屋拆迁,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准.
土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
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