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房屋拆迁赔偿问题
广东－中山 02-02 10:36 悬赏 0 发布者:zpm168…… 给我留言 回答:(2) 我有一间祖居,当时亦属外搬迁入政府帮建的土房,当时按我家4人人均10平方共40平方面积标准建成(父母和兄妹四人),后来该房确权时只办理有(国有土地使用证),办证当时妹妹已外嫁及户口已外迁出随夫，兄长已结婚，母亲单方健在，所以办理土地使用证写的是兄长名字。现父母已离世多年，该祖居近期地方政府需要拆迁，赔偿费分三部份：国有土地使用证面积赔付，使用证上房屋赔付，另安排新安居房源。请问该房产赔款妹妹是否享有？是全部享有还是部份享有？妹妹要求享有赔款的理由是当时房屋她占有10平方，这个理由是否能成立？应如何解决？
问题补充：
因全部都是非农户口,所以办理房屋土地属(国有土地使用证).
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-02-02 15:01
根据当地拆迁补偿规定确定。
追问：
当地拆迁补偿外是按户口的,没户口在就是没份的了.母亲健在时知道的情况下办理土地证都写了兄长的名,而没有说要给妹妹一份,是否可视为房产已由兄长继承?而且办证时到现在已过了20多年,是否已过了产权争议期?那妹妹来争兄长的房产是否合理?
- [广东-中山]
- 朱志强律师
- 7448积分
回复时间： 2012-02-02 21:26
赔偿款应由各子女分享。
追问：
假如你买了一间房产给你儿子登记户名,那你女儿还能来争吗?
回答：
不能。
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