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小产权房子现在可以过户吗？
02-02 13:23 悬赏 0 发布者:蓝魔666 给我留言 地区:北京－朝阳区 回答:(8)
前几年我在北京是朝阳区东坝买了一套小产权房子，但是因为我不是北京人所以房主写的不是我的姓名，现在我户口依旧没在北京，但是我想把房子过户到我名下，请问有什么办法吗？
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最佳答案
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 电话：15901376758
- 314641积分
回复时间：2012年02月02日 13时32分
办不了。
追问：
谢谢！那请问我现在可以在购房协议上改名字吗？
回答：
跟出卖方协商。
追问：
也就是说有机会是吗？
回答：
是的。
追问：
还想麻烦您，请问在协商的过程中我应该注意些什么呢？
回答：
双方达成一致意见即可，没有什么可注意的。
追问：
好的！谢谢您的耐心讲解！对我很有帮助！
回答：
如满意，望采纳！
提问者对最佳答案的评价：
虽然过不了户但是给我提出了好的建议，我将采纳建议，试试！希望能成功！
其它答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-02-02 13:39
您好！小产权房子没有国家颁发房产证，很多是集体产权，未交土地出让金，很有风险
追问：
谢谢！其实这个房子是03年拆迁的时候买的，这应该属于拆迁房吧！那请问我现在可以在购房协议上改名字吗？
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-02-02 14:43
咨询房管部门。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2012-02-02 15:17
办不了。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
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回复时间： 2012-02-02 17:27
跟出卖方协商
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2012-02-02 17:34
建议具体咨询该房屋的管理部门
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
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回复时间： 2012-02-02 19:14
您好，建议签订协议约定清楚。
追问：
谢谢！那请问有什么重点的注意事项吗？
回答：
您好，建议委托律师起草。
追问：
明白了！谢谢您！
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4555564积分
回复时间： 2012-02-02 19:38
不可以的
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