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我有个房子出租给别人,签定合同为一年,房租应该是一年缴清,对方说手上资金困难`
湖北-荆州 08-12 06:53 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(4) 我有个房子出租给别人,签定合同为一年,房租应该是一年缴清,对方说手上资金困难`,协商为半年交一次,并收取租赁保证金三千。对方住了两个月来找我说自己房子弄好了不住了要我退保证金,我说合同上写明了提前解约不退保证金,如果房子在她承租期三个月内租出去我可以考虑给她退保证金,如果到租金期满没租出去则不退。我把出租信息发布出去,她也可以帮忙介绍人来,后面有人要看房,给她打电话她又说还租,她自己偷偷的找人进来住下了,她搬了出去,邻居告诉我我才知道,我很气愤,要收回我的房子,现在住的人又不走,我怎么办?
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-08-12 10:20
你好,对方交了几个月房租?到期了没?合同有没有约定不能让第三人居住?
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-08-12 11:56
您好,您可以直接和现住户签订租赁合同。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-08-12 11:59
如果你没有约定允许转租,那么对方违约,你可以要求收回房子
- [湖北-武汉]
- 杜红涛律师
- 259328积分
回复时间: 2016-08-12 13:28
您好,有没有约定不能转租呢?如果有约定的话,您是可以直接起诉对方违约,并且要求现在的租客退房的!
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