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别人从中介租的房子 ,然后想租给我,但是他与中介签的合同转租要交月房租50%的转租费,为了省下这些钱
北京 08-12 09:40 悬赏 10 发布者:zhang.…… 给我留言 回答:(7) 别人从中介租的房子 ,然后想租给我,合同上写的需要经甲方或代理机构书面同意方可转租,但是他问中介转租这件事的时候中介说要交月500转租费,为了省下这些钱我和他欺骗中介的话(说我们是朋友暂住他着)如果中介知道我怎么办?我会有什么风险?还有就是转租合同变更中介要500块钱转租费是否合理?
问题补充:
合同上关于转租有专门描述:除甲乙双方;另外约定外,乙方须事先征得甲方或代理机构书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或者全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。希望能收到有效答案,因为我已经把合同上关于转租这部分的详细内容已经列出来了
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回复时间: 2016-08-12 09:46
合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。
《合同法》:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
《合同法》:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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回复时间: 2016-08-12 09:51
你好,一般依照合同履行,协商不成,可以起诉解决,维护自身的合法权益
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回复时间: 2016-08-12 09:44
转租需经房东同意,无需经过中介。
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回复时间: 2016-08-12 09:44
需要结合合同的内容分析。
- [北京-海淀区]
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回复时间: 2016-08-12 09:53
需要按照合同约定处理。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-08-12 09:58
需要经过中介同意
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
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回复时间: 2016-08-12 10:00
您好,无需经过中介
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