房产纠纷——谁是同住人？

概述：
    房子是公司的使用权房，原本老两口共同居住。老人有三个子女A、B、C，分别有自己住房。
    后来老人1去世，老人2搬到子女B处疗养身体，此时房子对外出租，没有同住人。在此期间子女C将自己孩子的户口落户到老人的原住处，至今未成年。
    随后老人2去世，房子在对外出租的无形当中，自然由子女C一直把控。
如今，房子承租人仍为老人2的名字，子女A、C去世，且老人过世10多年了，C的配偶未交过房费。原租赁方（公司）只认为房子还属于老人，但不出面牵头办理更名事宜。子女C的配偶认为房子是她孩子的，其他人没有使用权。

请问律师？
    1、本房子今后谁应该有合法的使用权？
    2、是否可向人民法院诉讼，主张公司办理房屋使用权归原三个子女所有？
    3、在上述前提下，子女C的未成年孩子是否算共同使用人？
谢谢律师解答！