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用假身份证件签订的租房合同是否有效?若有纠纷如何起诉?
天津-河北区 02-04 01:38 悬赏 10 发布者:samant…… 给我留言 回答:(7) 在中介签订的租房合同,租期为一年,但是租客支付3个月房租和一个月押金之后就没有在支付房租,多次催促未果,最后手机停机人也不见,找到中介解决此问题,中介告知我给租客身份证上的地址发催缴函,在出租房门口也有张贴,但是还是没有回应,邮寄的催缴函也被退回,显示该地址无此人,最后中介建议我们报警,并进入房屋换锁,但是报警之后警察告知我们无权进入出租房。在咨询起诉过程中中介告知我租客的身份证件为假,也就是说跟一个虚拟的人签了合同,如何解决?在签合同的过程中中介没有履行查双方身份证真伪的义务,中介是否负有连带责任?
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- [天津-和平区]
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回复时间: 2012-02-04 08:10
中介应对双方的身份信息予以核实,可以起诉解决
追问:
用假身份证件签订的租房合同是否有效?如果起诉,起诉谁?因为签合同的人根本不存在
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回复时间: 2012-02-04 10:13
中介有责任,收集证据可以诉讼解决。
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回复时间: 2012-02-04 02:09
起诉解决,中介有责任,但不是连带责任。
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回复时间: 2012-02-04 11:30
中介是有责任的
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回复时间: 2012-02-04 13:39
中介自始知道的,承担合谋欺诈之责。
中介在合同签订后才知道的,无欺诈责任。
中介在合同签订后才知道的,无欺诈责任。
追问:
用假身份证件签订的租房合同是否有效?如果起诉,起诉谁?因为签合同的人根本不存在
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2012-02-07 14:21
您好!中介应对双方的身份信息予以核实,可以诉讼解决,若中介自始知道的,承担合谋欺诈之责。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2012-02-08 13:44
中介负有对对方身份信息的核实义务,收集证据,起诉解决。
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