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房屋继承的问题：
北京 01-18 17:38 悬赏 0 发布者:dla01189c2 回答:(10) 房屋是我奶奶留下的，房子的性质是回迁房，我们家原来是小西天，后来搬迁到清河，刚开始分房的时候是本着分得开住得下的原则，因为我们家有十口人，那套房子有我姑姑的名子还有姑家弟弟的名子，还有奶奶的名字，后来那套房子被奶奶买了下来，房产证上只有我奶奶的名子，前几年我奶奶死了，没有留下遗嘱，只是生前说过她的房子要留给她儿子和孙子（也就是我们家），奶奶死了之后我们要把房子给过户，但是大姑和二姑不同意，小姑当时表示放弃遗产的继承，当时也就没有过户，现如今小姑又提出要求要拿回她的遗产部分，还说当时分房时有她的名子，和她儿子的名字，要求多分房产，请问她的要求合法吗？这套房子要如何分配，一共4个子女，房子大概有60平米，大约能值多少钱？
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- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2010-01-18 18:51
没有遗嘱的情况下，应当由继承人平均分配，也就是每人分得1/4，具体的分法可以拍卖后分拍卖款，或者继承人间竞价，按竞价结果来分配。
旷继东律师
电话：13522671774
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回复时间： 2010-01-18 19:36
你小姑作为你奶奶的法定继承人，有权要求继承相应的遗产份额。至于房子的价值，如果各方无法协商一致，需要经过评估确定，律师无法告诉你房屋的价值。
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回复时间： 2010-01-18 19:57
没有遗嘱的,适用法定继承.
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回复时间： 2010-01-18 19:57
没有遗嘱的情况下，应当由继承人平均分配，也就是每人分得1/4，价值可以几方协商确定，协商不成时需评估
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2010-01-18 20:01
没有遗嘱的情况下，应当由继承人平均分配，也就是每人分得1/4，具体的分法可以拍卖后分拍卖款，或者继承人间竞价，按竞价结果来分配。
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回复时间： 2010-01-18 20:31
没有遗嘱的情况下，应当由继承人平均分配，也就是每人分得1/4。
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- 高洁松律师
- 2207积分
回复时间： 2010-01-18 21:18
该房产属于你奶奶遗产，应由她的继承人平均分配，价值可以共同协商确定，如协商不成时可委托鉴定机构评估确定。
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- 王忠新律师
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回复时间： 2010-01-19 08:35
房产属于你奶奶遗产，应由她的继承人平均分配，价值可以共同协商确定，如协商不成时可委托鉴定机构评估确定。
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- 李建成
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回复时间： 2010-01-19 10:17
没有遗嘱的话，按照法定继承办理。
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- 赵江涛律师
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回复时间： 2010-01-20 15:20
房产属于你奶奶遗产，应由她的继承人平均分配
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