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租房纠纷，承租人未按合同支付租金，又无法提供身份证，承租人已入住，该怎么办？
02-04 11:03 悬赏 0 发布者:夙夜风zfy 给我留言 地区:四川－成都 回答:(2)
2012年一月经中介签订了租房合同，租客是一年轻女子，她以婆婆娘的身份证签约，她说是她的婆婆和公公带孩子居住，当时支付的租金不足，承诺第二天交清，当晚入住。但直到现在都没有支付余下的租金。追问，又变成她的母亲和她的孩子居住，她已经离婚了。我要求重新签合同，变更承租人，她却说身份证掉了，她母亲又无法提供身份证。多次催促未果，我该怎么办？
问题补充：
由于当时租金未一次性付清，电卡和气卡在我手里，前段时间一直无法联系，电话关机。目前，房屋已断电，她主动联系，要求先充电，后补手续。我不同意，坚持变更承租人，并请她们提供身份证，她们一个说身份证掉了，一个说身份证交去办理医保手续了，拿不出来。我该怎么办？直到现在租金还未付清。
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最佳答案
- [广东-广州]
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回复时间：2012年02月04日 12时17分
承租人违约，可解除合同。协商不成，诉讼解决。
追问：
诉讼解决的程序是怎样的？从来没经历过官司。
回答：
1、冒用婆婆的名字和身份签订合同，属无权处分，合同效力待定；若婆婆不追认，合同因违法而无效，你有权收回房屋。
2、对方迟延支付租金，你可以催告限期支付；若仍未支付，可解除合同。
尽量协商解决
提问者对最佳答案的评价：
谢谢
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- [北京-西城区]
- 谷友军律师
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回复时间： 2012-02-04 11:04
可以解除合同，协商不成可向法院起诉。
追问：
中介有责任吗？
回答：
没有责任。
追问：
我可以用“她和她的母亲不是承租人，而且都没有身份证，非法入住我的房屋”这个理由报警吗？
回答：
租赁合同
追问：
我可以用“她和她的母亲不是承租人，而且都没有身份证，非法入住我的房屋”这个理由报警吗？
回答：
警察不会管的。
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