我是否应该通过起诉离婚来获得房子和女儿？

我们夫妻双方都是大学本科学历，职业都是教师，都是中学高级职称。共同养育一女儿，目前上高二。我因为不堪忍受丈夫长期在外酗酒并实施家庭暴力，提出离婚。丈夫同意，但前提是他要房子和女儿。否则他就不答应协议离婚。我们于2006年花了40万入住了现在的这套200多平米的大房，是用公积金贷款买的，目前贷款还未还清。房产证上是我的名字。家庭现存款有十几万元，还有一套五十年代的破房子的房产。丈夫愿意把这些全部给我，要我离开家和女儿。但女儿跟我感情更深，习惯我来照应她的饮食起居，不愿跟她父亲一起过，想要爸爸带着存款走人。我下一步棋应该怎么走？是不是通过起诉离婚来获得房子和女儿？胜券把握大吗？