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租房纠纷

辽宁－沈阳 08-15 09:17 悬赏 0 发布者:123384…… 给我留言回答:(5)

按照合同租满一年后房东只给退还一半押金另一半说房屋损坏一直拖着，退还一半之前由于约定见面那天不接电话不回微信联系不到他曾向110请求过协助说该房子没落户我的押金还能追回么？

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[辽宁-大连]
吕金律师 VIP
电话：15041130159
44181积分

回复时间： 2016-08-15 09:17

根据合同约定处理

追问：

但房东总说自己工作忙，不出面解决问题

[辽宁-锦州]
刘哲律师 VIP
电话：18841687472
441958积分

回复时间： 2016-08-15 09:34

你好根据合同约定处理

[辽宁-大连]
张德华律师
68157积分

回复时间： 2016-08-15 09:20

根据合同约定处理

追问：

合同说不租满一年不退房租，但是我们按照约定租满一个月了，说损坏东西要按价赔偿，但是很多东西是使用中自然损坏的，他说就拉个单子多退少补，但是罗列的东西部分是自然损坏，部分甚至我们离开的时候确认没有损坏他还一直不出面到该出租屋一起核算损坏物品怎么办啊？

回答：

只能想办法收集相关证据，然后到法院起诉

[辽宁-沈阳]
隋新律师
364601积分

回复时间： 2016-08-15 09:32

你好，只能想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。

《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

追问：

我有合同和房东妈妈的联系电话和身份证号码，但是110说这个房子没有落户，不知道没落户对外出租违法么？没落户这个合同还算有效合同么