农村申请拆房建房有年龄有限制吗？

律师您好！
  我老爸今年65周岁，老妈60周岁都在浙江富阳农村。今年我们想帮助建房——拆屋造屋，结果村里让我们拿出我们没享受过国家分房优惠的证明（我们都是非农业户口）。否则不批。
   富阳农村对拆屋造屋申请的年龄限制是几岁？我妈不可以申请嘛？如果申请改建（不动原地基的基础上变化呢）？
   如果我以赡养人的身份提供证明我没有享受过国家住房等优惠，是否对我以后在异地的住房享受有影响呢？
   期盼您专业的答复，先谢谢您。