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关于遗产公证过户的问题

08-15 12:53 悬赏 0 发布者:truth8…… 给我留言地区:北京－西城区回答:(11)

我爷爷有1套平房死后过户给了他的三个儿子我爸我大大我叔叔还有一套楼房过户给了我奶奶现在我奶奶希望我叔叔独得这套2居楼房但前提要他放弃平房所拥有的1/3 她现在只要求我叔叔写个书面放弃平房份额的谢意并且公证我不知道他这样做有没有用这公证的协议有法律效力么我希望的是直接买卖过户给我爸

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最佳答案

[北京-东城区]
顾倩团队律师
电话：18611201551
367253积分

回复时间：2016年08月15日 13时17分

按照协议你们双方约定是有效的，但属内部约定，不能对抗第三方。建议通过法定流程确认相关责任。

追问：

不能对抗第三方也就是即使他和我爸签协议公证他再拿他的份额和别人签协议抵押或者外债不能对抗这些在法律上的执行是么

其它答案

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2016-08-15 12:57

您好，咨询公证处

[北京-海淀区]
申维丰律师
454856积分

回复时间： 2016-08-15 13:00

您好，建议咨询公证处

[北京-朝阳区]
何峤巍律师
135895积分

回复时间： 2016-08-15 13:01

公证的协议有效

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-08-15 13:08

建议咨询公证处

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-08-15 13:12

你好，建议咨询公证部门

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-08-15 13:12

您好，协议经过当事人签字后即可具有法律效力的！

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2016-08-15 13:14

如果继承人协商一致，签订协议属于有效

追问：

我叔叔的继承人么？他的子女？协议是他过户给我爸那套平房的1/3完了他拿那套2居但是这里面没我大大的事了按我爷爷死的时候他们应该共同享有继承权也就是我奶奶我大大我叔叔我爸每个人1/4 可是不知道怎么成我奶奶的名字了

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-08-15 13:17

有遗嘱按遗嘱继承

[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
电话：18811476983
873923积分

回复时间： 2016-08-15 13:23

你好建议公证

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4560418积分

回复时间： 2016-08-15 17:59

已经过户了，你叔是产权人，不是放弃继承的问题，是要将他的份额（买卖或赠与过户）的问题。
赠与的，过户也可以，但没有过户，因未公证，赠与人可反悔，撤销赠与。

追问：

我说的是签协议公证有无效力如果在有公证协议未过户期间他制造个债务问题又或者他与其他人也签协议并且公证我们能否在法律上得到支持

回答：

不管是赠与还是买卖，及时过户

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