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房东由于租客擅自改变房屋结构，根据合同提出解约，并提前通知退租。但是租客赖着不搬且要赔偿装修损失，如

上海 08-16 06:22 悬赏 0 发布者:Angela…… 给我留言回答:(7)

房东由于租客擅自改变房屋结构，根据合同提出解约，并提前通知退租。但是租客赖着不搬且要赔偿装修损失，如何处理？

问题补充：

谢谢各位答复，但是听说诉讼要走漫长的过程，不知道大家有没有关于时间的建议或者参考？谢谢！

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全部答案

[上海-浦东新区]
潘建强律师
244012积分

回复时间： 2016-08-16 06:51

按合同约定处理的

[上海-静安区]
代雨庭律师
260601积分

回复时间： 2016-08-16 06:58

可以起诉对方要求搬迁并赔偿损失。

[北京-朝阳区]
胡爱军律师
320461积分

回复时间： 2016-08-16 07:01

协商不成，可诉讼要求腾退。。。。。。。。。。。

[上海-杨浦区]
李勇律师
74358积分

回复时间： 2016-08-16 08:33

可以起诉要求搬离

[浙江-金华]
苏小虎律师
57433积分

回复时间： 2016-08-16 09:27

按合同约定处理

[上海-黄浦区]
颜莉萍律师
92832积分

回复时间： 2016-08-16 10:09

双方诉讼解决。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-08-16 20:33

你好，需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。

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