重建私宅，一变二

家庭情况：本人大四学生，家在定海义桥村，户口一直在村里，但父母户口都已迁到街道，爷爷奶奶已逝，外公外婆健在，他们户口也农村，但跟我不同村。
房屋情况：家里有土地300多平方，7年前房屋原址重建后，未办理完房产证，导致连土地证都搁置在土地局里。
问题：我想重建二套私宅，父母一套，我一套。因为涉及户口，土地证，还有国家法律的限制，不清楚怎么做，所以特来请教各位大侠！
若您有解决方案，请联系我，必定登门请教。如有问题需要我补充的，也可以随时联系我，在此先谢谢了。