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律师好！咨询我家房子是2000年购买，2001年入住。我家是顶楼七楼律师好

黑龙江－哈尔滨 08-16 10:17 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(1)

律师好！咨询我家房子是2000年购买，2001年入住。我家是顶楼七楼律师好！咨询我家房子是2000年购买，2001年入住。我家是顶楼七楼，2005年后频发屋顶漏水，先是阳台，室内窗户附近漏水，找过物业多次总是说小修，但也不及时修，室内装修由于漏水原因严重变形。2012年至2016年一直有漏，物业总是不能及时维修，也未赔偿损失。所以自2012起至今未交物业费。尤其是2016年3月，冰雪开化，家中无人，水把客厅两个灯，两个卧室灯全损坏，漏水到地板，顺着地板缝把楼下六楼屋顶泡坏。我家室内地板严重变形。室内目前无法住人都是发霉的味道。和物业交涉多次，他们从4月起承诺6月修，直到8月16日物业说师傅看完了说我家不能小修了，要大修，需要业主和物业共同出钱维修，我家要支付的多于物业，并且要求我家把物业费交齐。请问律师我怎么维护权益？

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[黑龙江-哈尔滨]
高志博律师
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回复时间： 2016-08-16 10:24

你好，协商不成起诉处理，1、民事起诉书。(1个被告2份，2个被告3份，类推，都须原告签字或盖章)
2、主要证据材料目录及复印件。(1个被告2份，2个被告3份，类推)
3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。法定(指定)代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件，同时提供原件供查验。没有身份证的提供其他身份证明材料。
4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。
5、如委托律师诉讼的，则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。
6、被告为单位的，提供被告工商基本信息。（起诉个人的，有些法庭要求补充被告身份信息）
注：以上材料都得用A4的纸

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