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新物业废除了空置房缴纳70%物业费的条款，是不是只能签字同意
02-07 21:59 悬赏 20 发布者:baxi01 给我留言 地区:浙江－嘉兴 回答:(3)
房子一直空置。
购房时和开发商旗下的老物业签订的合同当中有空置房缴纳70%物业费的约定。去年老物业自行撤出。业主委员会只能另找了一家物业。
今天去交物业费，新物业拒收，要求必须签字同意今年开始空置房不享受70%物业费的优惠。不签就不收钱，但是又威胁超过时间不交物业费要收滞纳金。
请问各位专家，这个字是不是必须得签，如果不签，拖下去打官司谁会赢？
购房时和开发商旗下的老物业签订的合同当中有空置房缴纳70%物业费的约定。去年老物业自行撤出。业主委员会只能另找了一家物业。
今天去交物业费，新物业拒收，要求必须签字同意今年开始空置房不享受70%物业费的优惠。不签就不收钱，但是又威胁超过时间不交物业费要收滞纳金。
请问各位专家，这个字是不是必须得签，如果不签，拖下去打官司谁会赢？
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回复时间：2012年02月09日 15时52分
不用管他，让他去。
提问者对最佳答案的评价：
我也是这样想的，1楼杭州专家的回答我看了，因为杭州物业管理条例规定了空置房70%，所以可以不签，但是嘉兴没有明确规定。
物业的做法是，如果业主拒签这样的合同，那么物业费他们就不收。
请问，我是否要带个摄像机去取证。我害怕2年后他们起诉我拖欠物业费，那时滞纳金会比本金还多。
物业的做法是，如果业主拒签这样的合同，那么物业费他们就不收。
请问，我是否要带个摄像机去取证。我害怕2年后他们起诉我拖欠物业费，那时滞纳金会比本金还多。
其它答案
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
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回复时间： 2012-02-08 06:35
可以不签。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-02-08 10:31
即使不签，物业费仍然需要缴纳，房屋空置不是要求优惠的法定理由。
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