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我买了一处二手房，定金，首付款都付给房东了，合同都签了，现在银行贷款也下来了

上海 08-17 07:15 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(10)

我买了一处二手房，定金，首付款都付给房东了，合同都签了，现在银行贷款也下来了，房东不过户了，他认为房价长了，他不买了，我该怎么办？

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[上海-徐汇区]
唐政律师 VIP
电话：13917690418
105331积分

回复时间： 2016-08-17 10:30

可以诉讼要求对方履行合同

[上海-徐汇区]
尤辰荣律师
65919积分

回复时间： 2016-08-17 08:03

可以根据合同约定，起诉对方，要求继续履行合同。需要帮忙，联系。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-08-17 09:52

可以到人民法院起诉。

我的补充： 2016-08-17 09:58

本案有两种可能性，要么是法院判决继续履行合同，您可以继续取得房屋；若法官人民继续履行合同有困难的，可能会判决对方违约，因此您可以获得违约金。房产类案件涉案金额比较大，案件通常较为复杂，建议具体来电详询。18516191423。

[上海-徐汇区]
颜培卿律师
706856积分

回复时间： 2016-08-17 10:26

可以向法院起诉要求继续履行合同，配合办理过户

[上海-静安区]
姚艳艳律师
60838积分

回复时间： 2016-08-17 10:56

您好，我可以帮助您，通过诉讼的方式要求他履行合同，把房子过户给您，具体可电话联系我

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-08-17 10:57

对方违约的话，可以起诉对方，要求对方继续履行合同或者支付违约赔偿。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-08-17 11:07

可以要求继续履行合同，建议诉讼解决。

[上海-黄浦区]
颜莉萍律师
92832积分

回复时间： 2016-08-17 11:16

诉讼解决，诉请策略根据实际确定。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-08-17 12:51

你好，需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2016-08-17 14:23

委托律师给对方发律师函要求继续履行合同，对方仍不配合的话，有权起诉对方维权。
需要帮助，来电联系预约面谈。

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