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房了不过户,去公证处公证可以吗,有效吗?
辽宁-大连 02-08 09:33 悬赏 0 发布者:舞秀泡泡 给我留言 回答:(3) 我一好朋友的房子,我想购买,但因为房子属于公建,过户费就得七万多,好朋友说:我们俩不过户,写个协议,去公证处公证一下这个房子归我所有,这样就省下七万多的过户费。这个办法可行吗?法律对这个协议生效吗?
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- [辽宁-沈阳]
- 马军烨律师
- 96509积分
回复时间: 2012-02-08 10:03
你好,
建议过户,过户之前,房屋的所有权不发生转移。
建议过户,过户之前,房屋的所有权不发生转移。
- [辽宁-大连]
- 王军律师
- 23014积分
回复时间: 2012-02-08 10:18
双方的协议不能对抗第三人。也就是说房主可以再次出卖、抵押该房产。采取协议而不过户风险很大。
- [辽宁-大连]
- 毛健民律师
- 50263积分
回复时间: 2012-02-08 10:20
有效,但是对外没有对抗效力。
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