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内蒙古－呼和浩特 01-20 17:47 悬赏 0 发布者:afi01205b1 回答:(1)

您好，我想咨询下关于遗产方面的问题。事情是这样的，我的老父亲一直住于老家乡下，早年母亲和弟弟因病去世了，弟弟并无子女，剩下姐妹三人和老父亲。我因远嫁他处，后姐妹商议由隔壁村的第三个妹妹照料老父亲日常生活。期间三妹曾带领不识字的老父亲去公证处公证父亲去世后房产地产均归三妹一人所有，期间有二妹签字.（问题1;这种情况下公证书是否生效？）父亲由去年去世，因三妹并未认真尽到照料义务乃至父亲死于家中多日无人发现已经生蛆，（问题2：这种情况下三妹是否构成弃养罪? ）后处理老父亲后事期间其他长辈不望因此事影响姐妹三人关系，临时决定将父母房产给予三妹，父母和弟弟的承包地产由三姐妹平均分配，姐妹三人当时已签下协议并伴有长辈们签字，（问题3：此项协议是否生效？) 后三妹将房产过户时遇到问题，要求其他姐妹二人其中任一人去签字过户，并以地产作为要挟，（问题4：这种情况下为何过户要有其他两姐妹的签字？有何法律含义么？）十分期待您的法律知识援助，谢谢

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回复时间： 2010-01-21 20:51

1、如果房产是你父亲的个人财产（即你母亲去世后买的房），则你父亲的公证遗嘱有效。如果该房产是你父亲和你母亲的共同财产，则你父亲只能处分属于他自己的份额，即该遗嘱部分有效。
2、是否构成遗弃罪，应由法院判决认定。如果有遗弃行为，按照继承法的规定，丧失继承权。
3、如果你们三姐妹当时都在协议上签了字，则协议有效。但是如果该协议内容违反法律强制性规定的，无效。
4、房产过户要由其他姐妹签字，是要确定其他姐妹是否自愿放弃继承权。
如果该房产是你父亲和你母亲的共同财产，则你母亲的那一份遗产你们姐妹三人均有继承权，你父亲无权将属于你母亲的遗产份额赠与给你三妹，房产部门为了防止你们姐妹之间发生遗产继承纠纷，所以要求其他继承人签字。如果你不同意放弃继承权，则有权拒绝签字并要求分割属于你母亲的那份财产份额。

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