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城中村改造，地下车库产权应该归谁
陕西－西安 08-17 18:25 悬赏 0 发布者:276219…… 给我留言 回答:(2) 我们是西安市城中村，拆迁前村干部和区政府拆迁办公布拆迁后村民的宅基地和村上的一部分集体土地，再让在村上的一个单位搬走，能盖18栋高层，安置楼院所有配套设施和商品房院一样。可是安置楼盖好后和以前公布完全不一样，安置房院内没有活动场地，没有花草连放自行车的地方都没有，现在回迁5年了，地下车库说是开发的产权，不让我们放，开发商要卖，一个车位20多万，我们想问地下车位产权应该归谁？
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- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
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回复时间： 2016-08-18 11:02
您好！
可以根据签订的签订的拆迁协议内容委托专业律师向法院提起诉讼来维护当事人的合法权益，要求其承担违约责任，要求赔偿。
详情可来电来访！
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- [陕西-西安]
- 康治斌律师
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回复时间： 2016-08-17 21:06
《物权法》第七十四条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
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