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离婚财产分割
02-10 09:26 悬赏 20 发布者:alex01…… 给我留言 地区:北京－朝阳区 回答:(14)
您好！我和妻子结婚5年，没有孩子，目前打算协议离婚，原因是她对婚姻不忠。我们目前没有什么存款，有一套房子和一辆车，房子是婚前妻子办理贷款购买，但是婚后5年来一直是我在还贷，但是房产证因为种种原因还没办下来；车子是婚后共同财产购买，价值20万。目前她希望仅仅把这5年来我为房子支付的贷款还给我，其他归她所有。我知道目前有最新婚姻司法解释，房子车子归她我没有异议，但请问我是否仅仅能得到这些，我是否享有对5年来房屋增值利益的分享？
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最佳答案
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
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回复时间：2012年02月10日 09时45分
双方就离婚、孩子抚养、财产与债务处理等问题达成一致意见后，到夫或妻户口所在地的民政局登记离婚。
不能协议离婚的，应向法院起诉离婚，法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂，如达到这一标准的，应会判离。如存在婚姻法第32条规定情形的，属于夫妻感情确已破裂。
房屋婚前她买并在他名下的属于她的个人财产，你有权从婚后还贷及相应增值中获得补偿。
车子是共同财产，一般平分。
不能协议离婚的，应向法院起诉离婚，法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂，如达到这一标准的，应会判离。如存在婚姻法第32条规定情形的，属于夫妻感情确已破裂。
房屋婚前她买并在他名下的属于她的个人财产，你有权从婚后还贷及相应增值中获得补偿。
车子是共同财产，一般平分。
提问者对最佳答案的评价：
十分感谢
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-02-10 09:31
你好！对于房屋的增益是需要给予你补偿的。
如果协商不成，你可以向法院起诉。
如需法律帮助请电话联系。
如果协商不成，你可以向法院起诉。
如需法律帮助请电话联系。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-02-10 09:34
按照最新婚姻司法解释，房子是你妻子的婚前财产，但对于婚后还贷和升值部门是你们夫妻共同财产；车子是你们婚后共同财产购买，也属于夫妻共同财产；因此这两部分你是可以享有一半权益的。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2012-02-10 09:36
建议请律师帮助你，操作的好，可以多要
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-02-10 09:42
共同财产按法律均分，如一方对婚姻不忠，可对另一方多补偿。你可以得到更多的财产。详情请咨询、联系我。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2012-02-10 10:01
您好，车子是婚后购买应当属于夫妻共同财产，房屋属于她个人财产，但是您有权要求婚后还贷以及增值部分，建议您还是找律师来面谈，详细分析。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-02-10 10:04
对婚姻不忠要对另一方多补偿，并可多分财产
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-02-10 10:04
车子是婚后购买的话，属于共同财产，房子的部分，需要从增值部分和还贷部分给你做出补偿。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-02-10 10:05
婚后还贷及房产增值均是共同财产，可要求平均分割。车也应当平均分割。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-02-10 10:46
房子是你妻子的婚前财产，但对于婚后还贷和升值部门是你们夫妻共同财产；车子是你们婚后共同财产购买，也属于夫妻共同财产；因此这两部分你是可以享有一半权益的。
- [北京-西城区]
- 风志律师
- 45486积分
回复时间： 2012-02-10 11:40
已付贷款对应的增值部分可以要求对方返还。车市夫妻共同财产，可以要求平均分割。详情可来电咨询。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-02-10 11:58
婚后财产您享有一半的权益，包括房屋增值、车子等
- [北京-朝阳区]
- 王润律师
- 6625积分
回复时间： 2012-02-10 12:00
她需要按照市值对你进行补偿，而不是简单地计算贷款还款情况。婚姻法解释三出台后，法院已有此类判例，法院有自己的计算方法。既不是简单的市值除以二，也不是计算还贷数额。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间： 2012-02-10 12:45
您好，根据最新婚姻法解释三，房屋的自然增值部分应认定为一方个人财产，只有主动增值部分才应当认定为夫妻共同财产。
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