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房子还在租期中,有什么办法可以提前退租!
云南-昆明 01-22 11:41 悬赏 10 发布者:dzplxc…… 给我留言 回答:(2) 我有套房子租赁合同租期签了3年,租金是每月1150元,一年一付。且租金3年不递增,但现在房子可以租到1700元每月,我想收回房子另租,合同上有一条:租赁期间任何一方违约需承担年租金的百分之五十做为违约金。合计6900元。问题:1.是否给了违约就能把房子收回来;2.租客如果赖着不搬走有无办法强行收回房子;3.房子是我老公的,我是共有人,产权证上只有我老公一个人的名字,签合同的时候只是我一个人签的字。这个合同能不能算有效。
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- [广东-广州]
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回复时间: 2010-01-22 14:46
租房合同上只有你一个人的签字,已经符合表见代理的法律要求,所以,应当认定为有效。除非对方出现违约行为,否则你不能收回房屋。
- [广东-广州]
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回复时间: 2010-01-22 16:11
可以收回
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