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我跟姐姐有买卖房屋合同,但是姐姐意外死亡,姐姐跟姐夫现在是离婚状态
黑龙江-哈尔滨 08-19 11:13 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(3) 我跟姐姐有买卖房屋合同,但是姐姐意外死亡,姐姐跟姐夫现在是离婚状态,继承人是外甥女,和我妈妈,但是外甥女未成年,请问,监护人有没有权利代替继承人买卖房屋呢
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- [黑龙江-哈尔滨]
- 李晓航律师 VIP
- 电话:18646088498
- 587418积分
回复时间: 2016-08-19 11:20
你好,没有权利。 有未成年人权益保护法。为了保证未成年人权益,监护人代替孩子办理继承过户之后,不允许也无法卖掉孩子名义住房。
- [黑龙江-哈尔滨]
- 高志博律师
- 562901积分
回复时间: 2016-08-19 11:23
你好,关键看变卖房子是否出于为维护被监护人的利益。依据《民法通则》 第十八条 监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产。
监护人依法履行监护的权利,受法律保护。
监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的,应当承担责任;给被监护人造成财产损失的,应当赔偿损失。人民法院可以根据有关人员或者有关单位的申请,撤销监护人的资格。
监护人依法履行监护的权利,受法律保护。
监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的,应当承担责任;给被监护人造成财产损失的,应当赔偿损失。人民法院可以根据有关人员或者有关单位的申请,撤销监护人的资格。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间: 2016-08-19 11:36
你好,我国《民法通则》第十八条规定“ 监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产。监护人依法履行监护的权利,受法律保护。
监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的,应当承担责任;给被监护人造成财产损失的,应当赔偿损失。人民法院可以根据有关人员或者有关单位的申请,撤销监护人的资格。”
根据这一规定,监护人只有保护被监护人财产的权利,没有处分的权利,除非其处分行为必须对被监护人有利。
监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的,应当承担责任;给被监护人造成财产损失的,应当赔偿损失。人民法院可以根据有关人员或者有关单位的申请,撤销监护人的资格。”
根据这一规定,监护人只有保护被监护人财产的权利,没有处分的权利,除非其处分行为必须对被监护人有利。
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