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关于房子上的纠纷和继承权

浙江－杭州 02-11 11:45 悬赏 5 发布者:zjhz12…… 给我留言回答:(3)

我是杭州某农村村民，我想请问各位房子的产权是我本人的名字，我现已年满23周岁了，父亲的遗书上写到房子由2兄弟继承，但是我奶奶的户口也在我这，请问这房子我奶奶有没有份？产权都是我本人的名字，我有没有权利全权做主？比方说我要卖房子，需要经过我奶奶的同意吗？

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[浙江-杭州]
吴健弘律师 VIP
电话：13588839313
443564积分

回复时间： 2012-02-11 18:23

既然房子登记在你名下，属于你的财产；你父亲的遗嘱无效。

追问：

我想问下房子当时是有我父亲的名字登记的但是我父亲又去世了遗书上房子由我跟我哥继承的现在我哥又把他所继承的部分卖给了我那现在此房是不是该有我本人来处理产权是不是该归我所有？

回答：

去办理过户手续。

[浙江-杭州]
杨冬梅律师
1446246积分

回复时间： 2012-02-11 11:57

要看这房子哪里来的。既然是你名字，父亲遗嘱没有权力处置你的房产。房产实际上由哪些人申请下来的呢？建议详细说明。能够更好的帮助你。
杭州杨冬梅律师

追问：

房子是我父亲申请下来的，但是我父亲现已去世，产权的名字是我的，我所在的当地政府机构可以证明房子是我个人的，就因为我们这房子是集体建造的，没有房产证，只有产权证

回答：

你最好查一下，申请的时候，用了哪个几个人的名义？

追问：

回答：

有没有做遗产放弃公证呢？

追问：

我哥他本人已经放弃了

回答：

拿着放弃遗产公证去房管局办理。

追问：

现在房子由我本人一人了，我哥户口迁走了，那是不是可以由我本人做主了呢

回答：

可以的。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-02-13 12:30

一般以产权证上的人为产权所有人

追问：

回答：

加一份买卖合同到相关部门办理即可

回答：

加一份买卖合同到相关部门办理即可

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