请好心律师帮我看看我的协议书有不妥吗？谢谢了

离婚协议书


男方：XXX，男，汉族，xxx年x月x日生，身份证号码：xxx
女方：xxx，女，汉族，xxx年x月x日生，身份证号码：xxx
双方于xx年x月认识，于xx年x月xx日在xx登记结婚，婚后于1988年9月x日生育一儿子。经双方协商达成一致意见，订立离婚协议如下：
　　一、男女双方自愿离婚。
　　二、夫妻共同财产的处理：夫妻共同所有的位于xx花园x号楼x单元x室的房地产所有权归女方所有，室内全部物品亦归女方所有。儿子可居住至该房屋出售或女方再婚，男方可临时居住一年，不得带异性到此，如一年内再婚将不能在此居住。
三、债权与债务的处理：
双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承担。
四、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任：
双方确认夫妻共同财产在上述第二条已作出明确列明。除上述房屋、家具、家电外，并无其他财产，任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。
　　五、经济帮助及精神赔偿：
1.男方自愿每月支付精神补偿费1000元人民币给女方。每月31日前支付完毕。如女方出售上述房产或再婚后，男方将不再支付该费用；
2.男方在领取年薪时，应在年薪到账后5日内另行将其领取年薪的五分之一支付给女方（至少不低于人民币壹万元）。如女方出售上述房产和再婚后，男方亦不再支付该费用。
3. 男方退休后亦不再支付上述费用。
本协议一式三份，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效。