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自家院宅基地被国土资源局确定为村集体所有！

北京－昌平区 02-11 22:39  悬赏 0  发布者:刘建成830…… 给我留言  回答:(13)
尊敬的律师，我家在北京郊区农村，村里没办宅基地使用权证，争议土地自从解放至今有我家独自封闭使用，争议土地是我家从自家院宅基地内留出的供我家独自使用的通道，我家的1950年土地所有权证也明确的记载和表述，邻居因要与我共同行使使用权向国土局提出确认土地性质的申请，国土资源局仅凭我家1982年的房屋翻建申请表（此表我家根本从没见过也不知情，没有我家任何人的签字）、林权证、村委会证明就做出答复，称此争议地块归村集体所有。请问：这合法吗？
问题补充：
国土资源局的回复是：本宗地属于南郝庄村委会所有，不属于个人宅基地。我可以在此宗地上实施建筑吗?我父母不服，上百年的院宅基地却被政府充公，好冤！
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  • [北京-朝阳区]
  • 常路律师 VIP
  • 电话：15901128689
  • 305834积分
回复时间： 2012-02-11 23:16
您好，属于集体所有，个人只有使用权。
  • [北京-西城区]
  • 陈晓云律师 VIP
  • 电话：13810012526
  • 4559746积分
回复时间： 2012-02-12 10:35
不服认定的，提行政复议或行政诉讼
回复时间： 2012-02-11 22:51
农村土地本来就属于集体所有，个人只有使用权。
回复时间： 2012-02-12 07:09
争议地块归村集体所有，个人只有使用权。
回复时间： 2012-02-12 07:35
对该行政答复不服,可以提起行政诉讼.
回复时间： 2012-02-12 09:03
属于集体所有，个人只有使用权。
回复时间： 2012-02-12 09:22
农村土地本来就属于集体所有，不存在疑问，个人只有使用权。
回复时间： 2012-02-12 12:23
你好,你可以通过复议或诉讼来解决!
回复时间： 2012-02-12 13:10
农村宅基地本来就属于村集体所有，村民只是享有使用权。
回复时间： 2012-02-12 18:36
属于集体所有，个人只有使用权。
回复时间： 2012-02-12 21:57
合法，目前土地所有权没有个人所有的，但使用权包括宅基地归个人使用。因此，集体所有不影响你家的权利，使用权归你家就行。可以电话咨询我
回复时间： 2012-02-13 10:13
您好，农村土地属于集体所有，个人只有使用权。
回复时间： 2012-02-13 14:09
农村土地归集体所有，你父母确实没有所有权，不服也没用
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