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商铺租赁问题

贵州－毕节 02-13 12:57 悬赏 10 发布者:hmily2…… 给我留言回答:(4)

我租用的一个商铺系某单位的商铺，该商铺是我和该单位法人代表签订，签订时间为5年，但房租按每年一付，如果这个单位法人现在更换了，请问他和我签订的租赁合同还有法律效应吗？

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全部答案

回复时间： 2012-02-13 13:25

如果加盖单位公章，是有法律效力的，具体的案件情况需要全面了解，方能给出准确的答复，建议你携带相关材料与律师面谈。如需帮助，可致电本律师

回复时间： 2012-02-13 13:31

要看你们签合同时，该单位的法人代表是以个人名义还是单位名义，即合同的相对方是谁。从你的叙述中并从常理基本可以判断合同相对方是单位，所以单位法人换了，不影响你们的合同继续履行。

回复时间： 2012-02-13 16:48

合同有效。对方需继续租给你。
需详细了解或帮助，可来电咨询。愿为你提供全面、专业的法律服务。

回复时间： 2012-02-14 09:15

有的，你描述得并不是很清楚，建议你带上手上的证据材料当面找律师进行详细咨询，如果需要贵阳律师帮忙，你可以联系我

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