城镇化区域自已开发

山东省烟台市福山区附近的一些村庄已经规划成城镇化区域（2014年），也测量了面积，原计划2020年完成规划。但现在房市不景气，靠近区政府500米、学区房的地皮2300元/平米卖给了有门路的开发商，较偏僻处的农民宅基地规划为3300-4500元/平米，另外一些开发商看赚不到钱，当然不投资，农民想卖没有人买，并且不让农民自己开发！老房子的改造的限制也太死，高度和面积都规定死了。给我们的感觉是：各方联手、死逼着你廉价卖给开发商，并且还有无限期的拖延。
   有志之仕应该催促政策制定者去那几个村子转一转，实事求是地制定政策，该变就得变！