强行解除租赁

谢谢您，估计民警不会管的。我们的赔偿金肯定是高于合约约定的，但房客说就是不接受，除非我们给更多的赔偿。请问如果房客一直就这态度我们可以在居委会的见证下换门锁吗？

这种做法即便有居委会做见证，也是涉嫌侵权的，毕竟房客的物品都在房内，一旦他们主张有什么物品损失，对你们很不利。
还是建议居委会出面给对方做工作，必要时建议报警，因为房客再有权利，其提出过高要求只能说是滥用权利的表现，是不正当的行使权利。

万分感谢您，如果到时候房客还是拒绝搬呢？我该怎么办？到时候还有什么有效合法途径吗？

从理论上讲，房客的承租权是优先于房东的所有权的，如果在租赁期间房客拒绝提前搬迁，你们也只能继续履行原合同了。
不过在各方出面调解的情形下，房客或许或通情达理些，但愿能协商解决吧。

谢谢您，刚开始我们是跟他们协商，而且提出的赔偿金也是高于租赁约定的。但他们不接受，而且态度蛮横。。。。

谢谢，可是我们合约里我们是无权解除方呢。。。。

也可以违约，解除合同和违约是不一样的

谢谢，其实我们提出的两倍租金赔偿金远高于租赁中的赔偿了。但房客不接受，而且我们是无权解除方。。。