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关于夫妻协议

02-14 12:02 悬赏 0 发布者:鱼皮豆给我留言地区:江苏－镇江回答:(2)

请问如果我和丈夫在婚后签订一份协议，认定房产所有权及使用权，房屋除我们三口外，其他人未经同意不得使用，这样的协议有法律效力吗？

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最佳答案

回复时间：2012年02月14日 12时11分

双方的协议不能对抗善意第三人。

追问：

能否请您细说一下，什么叫不能对抗善意第三人。我们的房子是夫妻二人贷款买的，公公一直想让老公弟弟在我们屋里结婚，因为他买不起新房，我是不允许这样做的，请问他弟弟算善意第三人吗？他弟弟和公婆要是强行住进来怎么办呢？谢谢

回答：

您好！
只要房子登记在你们夫妻名下，产权就是你们共同财产，在此房中有户口的人都享有居住权。换句话讲，即只要该产权没有登记别人的名字，也没有其他人的户口，别人都无权强制居住。即使现在住了，您也有权随时让其搬离。
再有不明白的可以电话联系。

提问者对最佳答案的评价：

谢谢您详细的回答

其它答案

回复时间： 2012-02-14 12:03

这份协议对你们两人是有效的。

追问：

我们的房子是夫妻二人贷款买的，公公一直想让老公弟弟在我们屋里结婚，因为他买不起新房，我是不允许这样做的，请问他弟弟算善意第三人吗？他弟弟和公婆要是强行住进来怎么办呢？谢谢

回答：

你们夫妻购买的，产权应登记在你们夫妻名下，因此你无须担心该房子的产权。

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