房东耍赖不肯退押金怎么办？

租的一年的房子，只是粉刷白漆和铺地板的房子，什么家具都没有，（挂的有个窗帘）押金1千元，是22号到期，要退房子了她说要请家政打扫她家，然后还要把她的窗帘全部下下来洗干净，然后20号搬家，有的东西没搬完，准备留着21号搬并且打扫下卫生，但是21号到的时候发现她已经自己开门了，并且她自己喊了家政在里面打扫卫生了，把我的东西全部搬在外面了，然后在要求她退押金的时候，她说没关窗户把她家有个房间的木质地板弄坏了，但是那个房间我都没住过，说要修理好，又说有个房间的窗帘拉坏了，但是那个一开始住进来的时候就是那个样子的，她现在不承认了，说是我弄坏的，还说有个墙壁有灰灰的东西（我没有故意弄，也没留意过，不知道是不是住久了都会这样）说要给她粉刷，还有就是我又一次出门钥匙忘记在家里了，给她打电话问有没有备用钥匙什么的，她给了我一把，说是用了这个以前那个就打不开了，但是现在她又说要我帮她换锁，是我把锁弄坏了，我说这些你应该在一开始就要全部说清楚，她说这就是收你押金的用处，不然收你押金干嘛，因为第一次租房子，当时租的时候只写了个收据，后面报警了，她也在那里耍赖，说要帮她什么什么全部都要弄好，不然不退，但是重点是我根本不知道是不是我弄坏的（除了锁，但是我觉得也不算是我弄坏的吧，我也不太懂），一开始住进来什么都没说，现在有理讲不清，警察说碰到这么不讲道理的人，他们也不能强制了，只能去法院告了，本来准备就当破财消灾了，都没说了，可是她又说，都要帮她家弄好，不然押金不退，还要到我单位去闹事，我是真的没碰到过这样子的人，求助大家，现在到底应该怎么办，告她的话，只有一个押金条，胜算大么？