我们可以采取何种措施来维护自己受侵害的合法权益？

安龙路929弄15号202室出租他人后，承租人使用卫生间漏水，殃及邻居201室和101室，造成墙面、地板和天花板和部分财产损坏。房主（产权人）百般拖延至今近四个月拒不露面道歉和赔偿。由于安龙居委会没有该房主的详细身份资料，受害人欲到长宁区法院起诉，被法院咨询部门告知必须填写侵权者的详细身份资料，因我们个人根本无法得到这些资料，又被告知可以聘请律师进行调查。通过网络，有两律师竞标，一位律师费开价8000元再加赔偿金额十分之一，另一位开价一次性收费3000元。我们起诉标的也仅千元上下，如此诉讼，我们即使赢了官司，反而会遭受更大的经济损失。请问：我们能采取何种措施维护自己的合法权益解决这件十分闹心的事？