姐姐和弟弟共有一套房子 11-12年间把房子卖了，换置新房。但是新房房产证只有弟弟的名字

你好！
1、姐姐和弟弟共有一套房子，卖房子是应当经姐姐同意，所卖价款应当将姐姐的份额分给姐姐。
2、弟弟所买新房的房产证登记为弟弟的名字，在法律上该新房子属于弟弟的个人财产。从目前来看房产加名一事弟弟是不会同意的，很难走程序。
3、弟弟卖房后应当将姐姐的份额给了姐姐，弟弟没有给姐姐属于侵占。有三个途径解决问题。
1）提起民事诉讼，起诉侵占，但民事的诉讼时效是自知道被侵占之日起二年，弟弟卖房肯定需要姐姐签字，所以5年过去了，诉讼时效也过去了。
2）提起刑事自诉，控告弟弟侵占罪，依法该数额应当属于数额巨大，法定刑应当属于2-5年（包括5年），追期限为10年，未过追诉期。可以向弟弟住所地人民法院或原房屋所在地人民法院提起刑事自诉。
法律依据：
《刑法》第八十七条　【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。
第二百七十条 【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。 
3）协商，可以控告侵占罪为条件协商，弟弟同意退还有关款项或者在心房上加名的，办理有关手续后，可以不提起刑事自诉，不追究弟弟的刑事责任，如此协商成功的几率较大。
3、姐姐有间歇性精神病，但其在未发病时属于完全民事行为能力人，证明在弟弟卖房子是姐姐正在发作精神病，难度很大，举证十分困难，起诉父母作为监护人没有尽责，帮助弟弟侵占姐姐财产，惠民林举证难题，此路很难走通。
4、建议和弟弟协商，协商不成的提起刑事自诉，追究弟弟的刑事责任，要求返还财产。会得到法院的支持的。
希望我的回答对你有所帮助，如有疑问请继续追问，如满意请选为最佳答案。

你好，很高兴为您解答：
  首先，在法律上该房屋就是弟弟个人所有的财产。如果您没有相应的证据证明您的份额的，仅仅以前的房屋共有为依据的，不能作为有效的依据再作为共有人进行分割的。
  其次，现在过去5年，姐姐可以要求分钱或者在房产证上加上自己的名字吗？
  答：房产证加上名字必须要求你弟弟同意，如果其不同意的不能单独去增加增加你的名字的。
  再者，弟弟的行为在未经您的同意之下把财产处理，属于侵权。您可以起诉解决，但是目前您面临证据缺乏的情况。
  我的建议是，由您的弟弟出具借条一份，作为债权依据处理。然后您可以凭借条去法院起诉，然后申请执行以此来分割房屋的产权利益而不是产权名字增加。
   证据：
   1、借条  2、对方的身份证   3 、起诉状   
  如果其中还有不懂的地方可以联系我的
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你好
1、原房子姐弟共有的房子被弟一个人卖掉置换为弟一个人所有，实质上是弟弟变相占有了所卖房款；
2、你可以要求弟弟返还房款，但所置换的新房因已登记，不经弟弟同意，房屋登记是加不上你明知的；
3、你可搜集证据证明原房屋为共有房屋并被弟弟一人所卖，或与弟弟协商录音 或出具借条 证明他占有了你的房款份额，让其返还， 协商不成， 再起诉。

可能已经超过诉讼时效。

可要求分钱