离婚房产分割

05年1月领证，06年2月育一子，06年8月购房，首付13万，男方父母出资5万，未见借条，男方父母外借5万，男女双方共同出资3万。07年男方取得住房补贴款约4万余元，2万交其父母还外借款，另2万余用于装修，装修款共7万余元，除2万余外，均为女方承担。10年购车一辆，男方父母出资1万5，其余款均为女方父母出资及女方信用卡支付，后一直双方共同还款至2011年11月，车主登记为男方姓名。2011年3月，女方名下房改房（1999年所购房改房）拆迁，获得置换房及十三万补偿款，此13万补偿款将于2012年底用于女方父亲购买经济适用房。自06年起，男方一直随女方住在女方父母家，每月支付800元后涨至1000元给女方父母。其他费用包括小孩生活教育90%由女方承担。2012年，考虑到小孩自小在外公外婆家长大，为保证小孩教育，女方继父将名下房产过户一半至女方名下。现女方想提出离婚，咨询房产如何分割？（注：男方于2010年底内退，每月收入约1600元，后在外求职，月薪约2200元。）小孩的抚养权是否归女方所有？女方是否有权要求男方支付小孩生活教育费用每月1000元？