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请问拆迁中搬迁费应该怎么算

山东－聊城 08-23 19:33 悬赏 0 发布者:Chinak…… 给我留言回答:(11)

我家是农村的，有一处房产，作为仓库出租给别人放货，后来村庄拆迁，我们就让这个放货的商人搬走了，村里给我们自己开了一个放货的证明，但是那个商人非要我们支付给他搬迁费，说是搬迁费是指让他搬迁走的费用，我们没给他，后来他找到拆迁办，拆迁办要把我们这部分钱扣下来直接给他。搬迁费应该给谁，办事处扣下我们的拆迁补偿是否合理。

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全部答案

[辽宁-沈阳]
李保忠律师 VIP
电话：13840508677
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回复时间： 2016-08-23 19:43

看当地的政策定。

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2016-08-24 11:17

您好！
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
扣下拆迁补偿不合理。
搬迁费用应当予以实际使用人。
详情可来电来访！

[河南-濮阳]
温俊斌律师 VIP
电话：13323930049
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回复时间： 2016-08-24 21:33

你好！
1、搬迁费应当支付给你，而非承租人。拆迁办无权私自扣押你的补偿费。
法律依据：
《山东省国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费。
《山东省城市房屋拆迁管理实施细则》第二十八条拆除出租的住宅房屋，实行房屋补偿的，原租赁关系可以继续保持，原租赁合同条款应当作相应修改。
　　拆除出租住宅房屋实行货币补偿的，出租人与承租人应当解除房屋租赁合同。
　　拆除出租的非住宅房屋，出租人与承租人应当解除房屋租赁合同。
　　解除租赁合同的，拆迁人应当按照本条例第三十七条的规定对承租人进行补助。
第三十七条被拆除房屋的所有人与使用人为同一人并实行货币补偿的，由被拆除房屋的所有人自行寻找安置用房，拆迁人付给被拆除房屋所有人三个月的临时安置费。
2、如果办事处扣押了有关费用，你可以与其协商，协商不成，可以提起诉讼，或者向其上级部门反映。
3、对于租赁未到期的，你应当对承租人的损失进行赔偿，除非租赁合同中另有约定。
希望我的回答对你有所帮助，如有疑问请继续追问，如满意请选为最佳答案。