已解决问题

动迁房款的的家庭分配纠纷

02-15 20:23 悬赏 0 发布者:急盼您回复给我留言地区:上海－上海回答:(7)

老房子动迁，A家庭三人（户主及住户）。 B家庭二人（户口挂靠）。
    动迁组按一套房产为单位，按户口计算动迁房款24万*5人（动迁合同载明人数），同时发放动迁补偿款8万元（直接划款给户主）。按照动迁房屋作价，A家庭可分价值72万的三房一厅。B家庭可能价值48万的一室一厅。B家庭不满，A家庭为保亲情做出让步，同意两家各得价值60万的两室一厅。但对于8万的动迁补偿款就不再给予B家庭。等于A家庭在房款上让步了12万，同时在动迁款上多分4万。
    现B家庭要求A家庭给予动迁款4万，否则将提起诉讼并声称房款的分配由于售房合同都已按各自家庭签署，动迁款的分配与之无关。
    作为A家庭，气愤两字已经无法形容目前的心情，文字有些混乱，谢谢各位的耐心审阅，请问A家庭该如何应对，胜诉可能多大，另外可否提起反诉，我们打算支付4万动迁款可以，前提是让对方返还多得房款12万（折合市价20万）。对于得寸进尺，忘恩负义的人，我们不会再委屈求全。

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[上海-浦东新区]
张峥嵘律师
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回复时间：2012年02月16日 08时51分

你的情况陈述得很清楚。无论是动迁房还是现金，都需要根据拆迁方案进行分配。B家庭拿得价值较高的房屋，超过了他们本身应得的份额，实质是占用了你们的补偿款购买了安置房屋。所以在现金方面必须作出让步，甚至你们坚持的话，他们还需要支付你们差价。这个案子不是反诉，是一个分家析产的诉讼，要求依法分割各人的份额即可。你的要求是合理的，可以实现。

追问：

由于动迁房子已分配并到手，而多拿动迁款又没有书面的内部分配协议。本来我们担心做出的让步已即成事实，感觉像自愿赠送。我本来还想可否走撤销赠送的途径。听了您的解释，我们宽慰很多。谢谢张律师。
另外我想问一下，除了主张分家析产，撤销赠送的想法是否也可行？

提问者对最佳答案的评价：

谢谢您 ^_^

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