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房产问题
上海 08-24 10:19 悬赏 0 发布者:HELEN_…… 给我留言 回答:(6) 各位律师好。。简单说下家里概况。。。我们家是80年代老公房,三室户。当时是6个人的名字都在里面,但是里面是我父母,我2个姐姐,1个哥哥和我共6个人居住,之后2个姐姐相继出嫁,姐姐出嫁以后户口也相应的迁到夫家去了,房子里只有我们4个的户口。。。再后来我哥哥结婚了,又添了我侄女,家里我父母和兄嫂各住一个朝南的大房间,我就居住朝北的小房间。。。当中插一句,房子后来是我父母出资买下了产权,所以产权证上只有我父母2个人的名字。。。在96年,我通过朋友介绍,认识了一个江苏女的,然后就结婚了,之后有了女儿,我们就一家三口住在朝北的只有6个平方的小房间里。。。又过了几年,随着女儿越来越大,家里人口也是太多,所以我兄嫂就想另外买房子搬出去住,03年的时候房价没有这么贵,但是我兄嫂买房子的时候还差了5万块。。。于是家里人商量,我跟我老婆拿出了5万元借给我兄嫂买房子。。。。但是大家写好了协议,这个5万元是算我出资借给兄嫂买房子的钱,但是从此他们对这个房子没有了居住权。。。。虽然他们一家三口的户口还是在这套房子里,但是从今以后他们不能居住在这套房子里面。。。5万元也暂时不需要他们归还,等到这套老房子动迁的时候在协议归还或怎样。。。说穿了,就是我花了5万元,买了我兄嫂一家三口的居住权。。。。这份协议当时我父母,兄嫂,和2个姐姐都签字了,同意以后等拆迁的时候再决定各自的安置问题。。。。这样相安无事了几年,之后我父亲去世,再到14年我母亲去世。。。。但是在我母亲去世之前,我带我母亲去了虹口区公证处,办理了遗产公证,把我母亲名下房产的50%的份额全部公证给了我,但是我父亲是在我母亲之前去世的,去世前没有做过遗产公证,当我提出来要把我父亲50%的房产份额也公证给我的时候,公证处拒绝了我的要求。。。。。补充一句,我老婆因为跟我结婚15年以后就把户口也报入了我家,现在等于这套房子里,我们一家三口和我大哥一家三口总共6个户口在里面。。。。现在的问题是,我大哥想要我父亲名下的房产,他说父亲名下50%的房产,他和我两个姐姐都有继承权。。。我大姐早在十几年之前也去世了,留下我姐夫还有3个已经成年的女儿。。。。我2姐也要继承这套房子里属于她的权益。。。。当然家里就吵的不可开交。。。。我们明明写过协议了,我花了5万元买了我大哥的居住权,不到这套房子拆迁他们无权再住进来,当时我大哥包括我大姐2姐也都签字同意了,现在又凭什么反悔。。。我是坚决不让我大哥一家住进来的,但是我大哥说,他们一家三口的户口在这里,他们有居住权,有权利住在这里面。。。而且户口本和房产证也在我大哥手里。。。但是我们当时有过协议的,他自己也签字同意的,现在怎么可以反悔。。。我大哥说这份协议是我们几个的私下协议,并没有经过公证处的公证,所以没有法律效力,他现在可以很轻易的就反悔的。。。还有我2个姐姐,我大姐人都不在了,但是我姐夫现在也跳出来要我父亲的房产份额,我2姐也很早就嫁出去了,现在也要求回来分遗产,他们都有这个权利分吗?我最近在装修房子,我大哥已经来闹过了,他说等我装修好房子,他就跟我大嫂搬过来,还是住在他们原来住过的靠南的大房间里,我是肯定不同意的,逼不得已我肯定要帮他打的。。。。我问过我们居委会和街道还有110,他们都说我大哥是无理取闹,他没有资格分我父亲的遗产,也没有资格住进来,就应该按照当时的协议,等这套房子什么时候动迁,我们再另外协商。。。所以我想请问各位,我大哥是不是无理取闹,他再要强行住进来,我可不可以报警或者去法院起诉他侵犯我私人住宅?或者我大哥和我两个姐姐对我这套房子有什么权利没有?谢谢各位的解答
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- [上海-杨浦区]
- 夏之威律师 VIP
- 电话:13524907984 只接受上海本地咨询 谢谢合作
- 84980积分
回复时间: 2016-08-24 14:39
父亲没有遗嘱,按法定继承母亲和其他子女都有权继承父亲的遗产,你可以要求大哥归还借款
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间: 2016-08-24 10:33
1、你父亲没有遗嘱,其他子女有权要求继承你父亲遗产。
2、你父亲的遗产,应当有你母亲和所有子女共同继承。
3、你有权要求你大哥偿还借款。
4、协商不成可通过诉讼来继承,若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
2、你父亲的遗产,应当有你母亲和所有子女共同继承。
3、你有权要求你大哥偿还借款。
4、协商不成可通过诉讼来继承,若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
追问:
我大哥现在是肯还我5万元,但是03年的5万元怎么能等同现在的5万元呢?我要他还50万,他不肯。。。而且他现在要住进来,他有权力住进来吗?
回答:
你可以拒绝他入住。
追问:
他说他们3个人的户口在里面,就有居住权。。。。。我不让他住,他就要去法院起诉我,是否有户口在里面就有居住权,我就无法不让他们居住呢
回答:
有户口不等于有居住权,让对方起诉。
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间: 2016-08-24 10:36
父亲没有遗嘱,按法定继承母亲和其他子女都有权继承父亲的遗产,你可以要求大哥归还借款
追问:
我大哥现在是肯还我5万元,但是03年的5万元怎么能等同现在的5万元呢?我要他还50万,他不肯。。。而且他现在要住进来,他有权力住进来吗?
回答:
大哥可以继承父亲的遗产 对该套房产就享有权利
- [上海-普陀区]
- 张兵律师
- 11980积分
回复时间: 2016-08-24 10:36
你父亲的财产如果没有留下遗嘱,那么就按照法定继承处理,所有的继承人有权继承
追问:
我大哥现在是肯还我5万元,但是03年的5万元怎么能等同现在的5万元呢?我要他还50万,他不肯。。。而且他现在要住进来,他有权力住进来吗?
- [上海-徐汇区]
- 翟方进律师
- 78390积分
回复时间: 2016-08-24 10:38
你父亲没有遗嘱,你母亲和其他子女都有权继承父亲的遗产,你可以要求哥归还借款,如需帮助请及时致电本律师。
追问:
我大哥现在是肯还我5万元,但是03年的5万元怎么能等同现在的5万元呢?我要他还50万,他不肯。。。而且他现在要住进来,他有权力住进来吗?
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-08-24 13:48
、你父亲没有遗嘱,其他子女有权要求继承你父亲遗产。
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