该问题已关闭

我在今年6月16号签了一张购房合同，总价129万，我分2次给了上家共74万

上海－徐汇区 08-24 12:38 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(11)

我在今年6月16号签了一张购房合同，总价129万，我分2次给了上家共74万，定金5万，第一次25万，第二次44万给的时候8月15号（那时房价已经涨价），上家也没说违约，今天24号说违约，我上一套房子在8月16号已经过户。所以我想继续履行合同，打官司的话我要提供什么材料，录音。打赢的机率大吗

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[上海-杨浦区]
夏之威律师 VIP
电话：13524907984 只接受上海本地咨询谢谢合作
90607积分

回复时间： 2016-08-24 14:21

建议您起诉要求对方继续履行合同，配合办理过户只要有全款付清的能力法院一般会支持

[上海-长宁区]
任涌律师
75510积分

回复时间： 2016-08-24 13:15

如果你能一次性付清余款，有房东违约的证据，胜诉可能性大，可以联系律师

建议您联系任涌律师做进一步咨询，任涌律师15年专业法律服务经验

[上海-徐汇区]
颜培卿律师
706856积分

回复时间： 2016-08-24 13:17

你起诉要求对方继续履行合同，配合办理过户只要有全款付清的能力法院一般会支持的

[上海-徐汇区]
翟方进律师
78390积分

回复时间： 2016-08-24 13:40

你方可起诉至法院要求房东继续履行合同办理过户手续，同时追究其违约责任，如需帮助请及时致电本律师。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-08-24 13:40

现在对方违约，你主张继续履行合同的话，如果剩下的尾款如果能现金付给银行您的这个主张基本就会得到法院的支持。
如果您要贷款的话，操作上可能会麻烦一些。

追问：

我卖掉的那套房子9月中旬给我50万，到时就有钱了

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-08-24 13:48

你们当时约定的付款时间是什么时候？具体可来电详谈

追问：

8月15给了44万，还剩下的55万合同写10月30日前

回答：

你这种情况可以起诉要求继续履行的

[上海-杨浦区]
李勇律师
74358积分

回复时间： 2016-08-24 14:15

可以要求继续履行合同

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-08-24 14:48

律师要看合同才能分析，这种案子对买方比较有利。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-08-24 14:57

您有能力一次性履行尾款吗？

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-08-24 15:08

如果你能次一次性付余款，胜诉的可能大。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-08-24 15:27

一次性付清余款，有房东违约的证据，胜诉可能性大

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

为尽量避免给当事人造成不良影响，经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理，点击查看详情。

推荐律师加入本地优秀律师推荐>>

辽宁沈阳

河北保定

河北保定

浙江嘉兴

宁夏银川

上海杨浦区

江苏苏州

山东聊城

广东广州

最佳律师解答

(陈建新)(2026-04-08)·在x东商城购买的商品退货后导致200元立减券过期
(陈建新)(2026-04-08)·关于请求返还衣服的案子
(吴亮)(2026-03-25)·退费问题
(毕丽荣)(2026-03-18)·员工一年内超过146天病假，是否可以给付一个月工资后解除劳动合同
(毕丽荣)(2026-03-15)·达到退休年龄但未享受领取养老金，能否建立劳动合同
(王远洋法律工作者)(2025-11-19)·代持协议无效，法院会怎么判？