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房屋出租，但房客拖欠房租和电费，屋内物品损失
上海－闵行区 01-26 10:15 悬赏 20 发布者:liuxyu…… 给我留言 回答:(6) 我有一套房屋正在出租中，合同期为一年，到10年10月合同期满。但房客至今已经拖欠了一个月房租1600元；三个月的电费，近一千。且始终联系不到他本人。签合同的时候他是和他姐姐一起住的，所以是和他姐姐签的，但他姐姐现在推说房子是他弟弟住的不肯付房租，找他弟弟，可他弟弟又一直找不到人，手机关机。而且屋子里面现在乱得很，液化气钢瓶也不见了，就连窗帘也见了。另外，据邻居说这个人最近还被警察通缉，我真不知道该怎么办了。请问有什么好办法吗？我可以请警察出面帮忙吗？这个人看上去有黑势力背景，估计不会按照合同办事的，我能怎么做？
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-01-26 10:33
协商不成起诉要求腾退并追究其违约责任。
- [上海-松江区]
- 曹国建律师
- 962积分
回复时间： 2010-01-26 12:50
1、合同有相对性如果该房子是你跟他姐姐签的，你就直接找她协商，协商不成通知解除房屋租赁合同并追究其违约责任。
2、最好电话或当面咨询律师维护你的合法权益。
2、最好电话或当面咨询律师维护你的合法权益。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-01-26 13:16
合同上写着是她姐姐，而且她也住了，那么完全符合承租人的条件。
可以直接起诉他姐姐。
可以直接起诉他姐姐。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-01-26 16:47
发出通知函，告知解除合同，之后起诉让他们离开。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-01-26 21:35
可以诉之
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2010-01-26 23:07
要求他姐姐支付。逾期支付，可解除租赁合同。
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