该问题已关闭

婚前婚后财产区分

北京－石景山区 02-16 17:54 悬赏 0 发布者:lay111 给我留言回答:(12)

1.女方2008年购了一套房,全款付有房产证20万,后装修花了10万,2011年10月份结婚,2011年12月女方把房子卖了48万,又买了一套房40万,女方的名下,这样后买的房还是女方个人财产吗?2.男方2010年自己购了一套房,首付10万,有领取房产证复印件.2011年10月份结婚,离婚后房产如何分?

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2012-02-16 20:28

您好
1 女方所购房屋均为女方个人财产；
2 男方所购房屋归男方所有，但婚后共同还贷及房屋增值部分，女方可以要求男方给予补偿。

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4556479积分

回复时间： 2012-02-16 21:40

属于女方个人财产。

房屋为男方个人财产，但男方应从婚后还贷及相应增值中补偿女方。

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2012-02-16 17:55

1，2008年购买房产是婚前购买，属于女方婚前个人财产，离婚时产权归女方个人所有。

我的补充： 2012-02-16 17:58

2，但2011年12月领证结婚后，女方将房产出售了，那么售房款就是婚后取得，转化为夫妻共同财产了。这样购买的40万那套房屋虽然登记在女方名下，仍然是夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。
3，男方2010年购买的房屋是婚前购买，登记在男方名下，属于男方的婚前个人财产，离婚时产权归男方所有。如果女方婚后有实际参与还贷的，可以针对还贷部分机及其增值部分要求男方补偿。
4，其他婚前财产归个人所有，婚后夫妻共同财产原则上双方平均分割。如果对方有过错，你可以适当多分财产以作补偿。
5，共同债务共同承担，个人债务由个人承担。
6，孩子的抚养权双方协商,一般本着利于孩子成长的原则处理,如果孩子较小,随母亲可能性大.不抚养孩子一方有探视权，同时需要支付抚养费,一般以实际收入的20%-30%为限.可以要求一次性支付.

建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。