该问题已关闭

房屋租赁上诉

北京－顺义区 02-16 20:56 悬赏 20 发布者:liangl…… 给我留言回答:(11)

在2003年在某市场从宏辉公司租赁一间门面房，合同每年一签。最后一次签合同，期限是在2010年10月20日到2011年10月19日。但是在2011年3月份，林业局却突然给市场下通知，说宏辉公司未与他签合同。要整个市场全部搬走。在合同未到期前多次下通知撵人。并在2011年10月12日断电了。随后又将我列为第三人告上法庭，宏辉公司为被告。2012年2月15日下了判决要求第三人与被告承担房租，并要我返还房子。我想问我作为无独立请求权能否上诉，上诉能否提出要求宏辉公司与林业局在合同未到期前进行催赶对我造成的经济损失进行赔偿呢。若能，高价聘请有能力律师。。。急

问题补充：

林业局与宏辉公司的合同是2011年9月30到期的！

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2012-02-16 21:09

您好，详情来电咨询。

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4559635积分

回复时间： 2012-02-16 21:29

能上诉

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2012-02-16 21:00

可以详细联系。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2012-02-16 21:16

可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。

[北京-西城区]
谷友军律师
314641积分

回复时间： 2012-02-16 21:24

可带相关材料与本律师预约时间面谈。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-02-16 22:13

您好，依据您所讲述的情况，您只能向宏惠公司主张，不能向林业公司要求。其一是要求宏辉返还租金，其二可以要求赔偿损失。

追问：

林业局与宏辉公司的合同是2011年9月30到期的

回答：

您好，依据合同起诉，只能起诉宏辉，受合同的相对性制约。侵权，可以起诉林业部门。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-02-16 22:30

可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-02-17 08:49

可以详细联系。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-02-17 09:03

根据您所述的情况，您只能向宏辉公司主张返还租金和赔偿损失，不能向林业公司要求。具体情况还需要你带手头资料面询详细解答。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2012-02-17 09:53

你可以向宏辉公司主张你的权利。

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2012-02-17 13:19

不能上诉。
你在本案中作为无独立请求权第三人，是没有上诉权的。
如果你对本案判决有异议，或者说你的权益受到了侵犯，应当另行提起诉讼。
基于合同相对性，你应当找宏辉公司主张权利，要求宏辉公司承担违约责任，因为市场提前收回给你造成的全部经济损失，你可以要求对方承担。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答