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租给别人的土地被拆迁
02-16 22:28 悬赏 0 发布者:zhangj…… 给我留言 地区:贵州－贵阳 回答:(4)
我家有块土地，以几百元一年的低租金出租给一个人，对方在土地上建了一片房屋。签合同承诺到期房屋到期归我们所有。现在土地要被征拨。空地2万元/亩。有房子的地方400元/平方米。拆迁方说赔钱只能配给租赁方，不赔偿给我们。而租赁方现在人直接不见面。
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最佳答案
- [贵州-贵阳]
- 吴再学律师
- 电话：18275273485
- 34783积分
回复时间：2012年02月17日 14时59分
根据你说的情况，土地是你们的，房屋的补偿也是你们的。因此，可诉讼解决。
需详细了解或帮助，可来电咨询。愿为你提供全面、专业的法律服务。
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追问：
土地是经村委会租给别人的，且村委会、我方、租赁人三方写有合同同意使用后房屋归我方所有，租金由村委会发放。现租赁方两年多没有做了，村里也两年多没有发放租金。但政府却说租赁人是三无企业，因此只赔地2万元/亩。不赔房屋拆迁费。这样合理吗？
回答：
不合理，按标准赔偿，与三无企业没任何关系。
提问者对最佳答案的评价：
现在砖厂派了10多个工人住在房屋内，对我们的拆迁补助由影响吗？我们想让他们出去，但对方人多势众，我们没办法。其实我们不想拆迁，因为就靠那块地生活
其它答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-02-17 08:21
根据当地拆迁补偿规定确定。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-02-17 10:59
律师需要看到你们签订的租赁协议等相关材料，才能够详尽的解答，建议你当面或电话咨询律师
- [北京-朝阳区]
- 110网律师律师
- 233278积分
回复时间： 2012-02-17 11:57
面询当地律师为佳！
评论者：唐羽生律师
时间：2012-02-19 16:10
土地款应当是你们的，房屋拆迁费也是你们的，具体的案件情况需要全面了解，方能给出准确的答复，建议你携带相关材料与律师面谈。如需帮助，可致电本律师
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