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合同纠纷

上海 02-17 19:35 悬赏 0 发布者:zhangf…… 给我留言回答:(6)

乙方将门面房转让给我们。我们付了三万转让费。这样我们就和甲方房东签了一年合同。到期之后有优先续租权。现在刚满一年。房东说要收回门面。我们该如何维权？》

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[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-02-17 19:40

建议你带上相关材料与律师面谈，只有要看了具体合同后才能更好的作法律上的分析。

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2012-02-17 20:22

需要看租赁合同的具体条款而定，如果对方租给他人，你可以主张优先续租权。

追问：

您好。我想问一下主张优先续租权是指什么呀？

回答：

是指同等条件下，你有优先于他人的租赁权。
建议带合同预约律师当面咨询。

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2012-02-17 20:30

房东自用，你们没有优先续租权。房东出租给第三方，你们才有优先续租权。

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[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-02-17 21:56

合同到期,房东可以收回租赁房屋的.

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-02-18 11:02

如果房东真的要收回该房，留作他用，那你没什么权利可维；如果他收回再租给其他人，那就侵害了你的优先承租权，你可以起诉他。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-02-20 11:34

乙方和甲方签订了多久的合同？

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