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买了房子两年开发商因名称变更办不下房产证怎么办
山东－济南 02-17 19:51 悬赏 0 发布者:lu-jin…… 给我留言 回答:(4) 买了一套复式房子，签合同时答应办两个证，交钱后开发商又说办一个证所以房产证迟迟未办。2011年我同意办一个证交了维修基金后，开发商一直未给办证，他给的原因是企业因名称变更办不下房产证。我该怎么办？
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-02-17 22:16
先购房协议对办证时间和违约责任有没有明确约定.
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-02-18 09:04
购房合同中对办证时间如有明确约定，逾期未办的话，可以向其主张违约。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-02-18 11:47
逾期未办的话，可以向其主张违约。建议来电咨询我
- [-]
- qq396730115
- 给我留言
- 71积分
回复时间： 2012-02-27 13:19
如果合同中有关于办证时间的约定，而房地产公司未在约定时间内没有办理，你可以要求房地产公司承担违约责任，并履行办证的义务。如果合同中没有关于办证时间的约定，你可以依据我过法律的规定，在规定的时间内房地产公司未办理，你同样可以要求其承担违约责任。
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