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小区未验收开发商强行交房，已经入住的业主的正当权益在哪里？

山东－烟台 08-27 08:37 悬赏 0 发布者:wyb091…… 给我留言回答:(1)

小区未综合验收开发商就强行交房了还强收了物业费，收房的业主达到80%。请问1、强收的物业费是否违法，可否追赔？2、至今未验收已经4年，之间的物业费可否停交？此时间段或整个未验收阶段的物业费不应交纳？3、此阶段成立业主委员会是否受未验收或不符合入住条件的影响？

问题补充：

当地政府只是用不符合入住条件为由，而忽视了已经入住了的人群，拒绝我们成立业主委员会这样的正当要求。我们认为，不符合入住条件是开发商的过错，应另案追责，不能因开发商的违规，而视我们也是违法群体，且不能主张正当权益。

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回复时间： 2016-08-28 11:13

只要是合法未接房的，就不用交物业费。。。。。
并可向开发商索要延期交房违约金。。。。。。
业委会可按程序成立，并备案。。。。。
协商不成的，可以起诉维权。。。。。。。。。。
具体可持相关材料当面咨询本律师，以进一步分析，确定全面的维权方案。。。

追问：

我们已经在开发商的催促鼓动下收房了，之后才发现我们受骗了。

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