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云南-昆明 02-21 03:18 悬赏 20 发布者:无奈的苦主 给我留言 回答:(4) 我们小区比较大出入口较多,因此大多都是2栋为一个小片区围墙安大门的,因而公共面积并不大。物业声称是封闭式管理。我家住顶楼(6楼)无电梯,1楼有个单车棚,我们除了每年按时交物业费,每月还会给守大门的缴纳20元电动车保管费(但是收大门的说没票,所以20的保管费是从来不开票的,)今早出门发现电动车丢失,报案后与物业协商赔偿,物业却拒绝赔偿,因为我们没有缴纳电动车保管费的凭证,同时守大门的也一口咬定我们没有交过保管费。我该怎么办?
小区内没有监控,物业声称封闭管理却没有做任何进出人员登记。我们守大门的极不负责,早上6点把大门打开就去睡觉,根本不在大门查看有无可疑人员进出,晚上有人翻大门,他听到了,连出都不出来看一眼,我们质问他,他说是有一个住户常常晚归,就翻大门,他知道的,所以不起来看,我又问他:你不起来看你怎么知道一定那个住户不是小偷,他就不说话了,再问物业:你们这么不尽责,导致我们丢车,你们有没责任,他们主管说:有。那我问:既然有,那你们要怎么处理和承担?他们主管说:我们也不知道要承担多少,你去法院告我们吧,法院说赔多少就赔多少。
物业这不是耍无赖吗?都知道闹上法院是要产生发用的,升值费用还会超过电动车的价值。我们这些苦主丢车损失4000已经心疼的不行了,上法院再花几千,那不是血上加霜吗?我该怎么办呢?
小区内没有监控,物业声称封闭管理却没有做任何进出人员登记。我们守大门的极不负责,早上6点把大门打开就去睡觉,根本不在大门查看有无可疑人员进出,晚上有人翻大门,他听到了,连出都不出来看一眼,我们质问他,他说是有一个住户常常晚归,就翻大门,他知道的,所以不起来看,我又问他:你不起来看你怎么知道一定那个住户不是小偷,他就不说话了,再问物业:你们这么不尽责,导致我们丢车,你们有没责任,他们主管说:有。那我问:既然有,那你们要怎么处理和承担?他们主管说:我们也不知道要承担多少,你去法院告我们吧,法院说赔多少就赔多少。
物业这不是耍无赖吗?都知道闹上法院是要产生发用的,升值费用还会超过电动车的价值。我们这些苦主丢车损失4000已经心疼的不行了,上法院再花几千,那不是血上加霜吗?我该怎么办呢?
问题补充:
我还想请问下,此事件如果真的上诉法院,具体需要花费多少钱?我的情况胜率又有多少?胜了又能得到多少赔偿?
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-02-21 08:55
协商不成可以通过诉讼解决。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-02-21 09:42
既然这样,那就考虑依法起诉维权。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师律师
- 233278积分
回复时间: 2012-02-21 13:12
可以起诉维权!
- [云南-昆明]
- 易德祥律师
- 37621积分
回复时间: 2012-02-21 20:22
可以要求物管公司赔偿。
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